Việc bố mẹ vợ sang tên sổ đỏ cho riêng người vợ là điều phổ biến trong nhiều gia đình hiện nay, nhằm hỗ trợ con cái về tài sản, tạo nền tảng kinh tế ổn định. Tuy nhiên, khi người vợ muốn bán đất sau khi nhận chuyển nhượng từ bố mẹ, câu hỏi đặt ra là liệu có cần chữ ký của chồng trong quá trình này hay không. Điều này phụ thuộc vào cách xác định tài sản đứng tên vợ thuộc diện tài sản riêng hay tài sản chung của vợ chồng.
Bố mẹ vợ sang tên sổ đỏ cho riêng người vợ
1. Tài sản riêng hay tài sản chung?
Theo quy định tại Điều 33 và Điều 43 của Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, tài sản mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, hoặc tài sản được tặng cho riêng, được thừa kế riêng trong thời kỳ hôn nhân, sẽ được xem là tài sản riêng của người đó. Do đó, nếu mảnh đất được bố mẹ vợ tặng cho riêng người vợ và đã làm thủ tục chuyển nhượng sổ đỏ chỉ đứng tên người vợ mà không liên quan đến chồng, thì mảnh đất này sẽ là tài sản riêng của vợ.
Tuy nhiên, để khẳng định đó là tài sản riêng, việc chuyển nhượng cần phải có giấy tờ chứng minh rõ ràng là tài sản tặng riêng cho vợ (ví dụ: hợp đồng tặng cho tài sản ghi rõ chỉ tặng cho vợ mà không bao gồm chồng).
2. Có cần chữ ký của chồng khi bán đất không?
Nếu mảnh đất đã được xác định là tài sản riêng của người vợ, thì theo Điều 44 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, vợ có toàn quyền quyết định đối với tài sản riêng của mình mà không cần sự đồng ý hay chữ ký của chồng trong các giao dịch như bán, tặng cho, hoặc chuyển nhượng tài sản. Vợ có thể tiến hành mọi thủ tục sang tên, bán hoặc tặng cho người khác mà không cần sự đồng ý từ chồng.
Ngược lại, nếu không có giấy tờ chứng minh đất được tặng riêng hoặc nếu mảnh đất được xác định là tài sản chung, thì khi thực hiện giao dịch, bắt buộc phải có chữ ký của cả hai vợ chồng theo quy định.
Trong trường hợp đất là tài sản riêng và người vợ muốn bán, để tránh rủi ro về pháp lý, vẫn nên có các giấy tờ rõ ràng và chính xác về nguồn gốc tài sản. Khi tiến hành thủ tục bán đất, cần cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp để đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi và minh bạch.
Tóm lại, nếu đất được tặng riêng cho vợ và là tài sản riêng thì không cần chữ ký của chồng khi bán. Ngược lại, nếu đó là tài sản chung, sự đồng thuận và chữ ký của cả hai vợ chồng là bắt buộc.
News
Mỹ nhân Việt có nhan sắc bất chấp thời gian, mất hút khỏi màn ảnh vẫn h;ot điên đảo
Dù số lượng phim chỉ “đếm trên đầu ngón tay”, nhưng Tăng Thanh Hà lại là mỹ nhân hiếm hoi được công chúng gọi với danh xưng “ngọc nữ màn ảnh”. Gia nhập làng giải trí từ năm 16 tuổi,…
Sang tháng 11: Người dân tham gia giao thông không cần mang theo 4 loại giấy tờ xe, ra đường cũng không lo bị xử phạt
Tại Thông tư 32 quy định về kiểm soát các giấy tờ có liên quan đến người và phương tiện giao thông gồm: Giấy phép lái xe; chứng chỉ bồi dưỡng kiến thức pháp luật về giao thông đường bộ;…
Nhan sắc t;uổi 50 của bà xã MC Quyền Linh khiến dân tình trầm trồ, đẹp lấn át cả 2 con
Đôi khi, bà xã MC Quyền Linh xuất hiện cùng chồng và hai con gái tại các sự kiện giải trí. Và ngay cả camera thường cũng không thể dìm nhan sắc tuổi 50+ của cô. Cùng với hai cô…
Danh tính 2 nam diễn viên vừa có cảnh n;óng gây s;ốt trong Độc Đạo
Độc Đạo đang ngày càng chứng minh sức hút khó cưỡng khi mỗi diễn mới trong phim đều nhanh chóng trở thành đề tài bàn tán khắp các cõi mạng. Ồn ào về tình tiết “điểm huyệt” chẳng khác gì…
Táo đá Hà Giang giá siêu rẻ chỉ 10 nghìn/kg có quanh năm, dân buôn “vén màn” sự thật gây s;ốc
Loại táo được gọi là “táo đá Hà Giang” có màu đỏ tươi, hình thức quả không được đẹp mã, quả thường không tròn đều, một số quả còn có phần xước sâu hoặc xây xước phần vỏ trong khi nhiều…
Chuyên gia nhận định: B;ão Yinxing sẽ mạnh lên thành c;uồng p;hong khi di chuyển vào biển Đông?
Bão Yinxing với sức gió 149 km/h (cấp 13) đang ở phía đông bắc đảo Luzon của Philippines, dự báo vào Biển Đông ngày 8/11. Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn quốc gia cho biết bão đang theo…
End of content
No more pages to load