Theo quy định những trường hợp này cần cấp đổi lại Sổ đỏ càng giữ lại càng mất quyền lợi.
Sổ Đỏ là gì?
Sổ đỏ là tên thường gọi của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Theo quy định những trường hợp này cần đi cấp đổi lại sổ đỏ nếu không muốn thiệt hại về quyền lợi.
Các trường hợp được cấp đổi Sổ đỏ
Theo khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:
– Trường hợp 1: Tất cả những trường hợp mà người sử dụng đất có nhu cầu xin cấp đổi lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10/12/2009, sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất giấy chứng nhận mới hiện hành.
Trường hợp nào cần đi cấp đổi sổ đỏ
Trước ngày 10/12/2009 (trước ngày Nghị định 88/2009/NĐ-CP có hiệu lực thi hành) tại Việt Nam có các loại Giấy chứng nhận như:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở,
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.
Để thống nhất quản lý và tránh gây khó khăn cho người dân, từ ngày 10/12/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành mẫu Giấy chứng nhận mới áp dụng chung trên phạm vi cả nước với tên gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Theo đó, các loại giấy chứng nhận cấp trước ngày 10/12/2009 vẫn có giá trị pháp lý, người được cấp có nhu cầu đổi sang loại Giấy chứng nhận mới thì được quyền đổi.
Những trường hợp được cấp đổi lại sổ đỏ
– Trường hợp 3: Tất cả những trường hợp do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất thì bắt buộc phải cấp đổi lại sổ đỏ.
– Trường hợp 4: Tất cả những trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng thì cần đi cấp đổi lại sổ đỏ.
News
VÔ CÙNG THƯƠNG TIẾC: Thiếu tá quân đội Tăng Bá Hưng bị điện g::iật h::y s::inh khi hỗ trợ nhân dân khắc phục hậu quả bão số 3 ở Hải Phòng
Thiếu tá Tăng Bá Hưng thuộc Lữ đoàn 653 vừa hy sinh khi làm nhiệm vụ khắc phục hậu quả bão số 3 ở Hải Phòng Chiều 12/9, báo Hải Phòng dẫn thông tin từ Lữ đoàn 653, thuộc Cục…
TIN VUI NHẤT TRONG NGÀY: Lào Cai đã tìm thấy hơn 70 người chạy lên đồi lánh nạn, KHÔNG THIẾU 1 AI
17 hộ dân tại xã Cốc Lầu, huyện Bắc Hà (tỉnh Lào Cai) với hơn 70 nhân khẩu đã được chính quyền địa phương tìm thấy khi đang dựng lán trại trên đồi để ở nhằm tránh lũ lụt và…
Tôi c::ắn r::ăng đi vay ngân hàng hơn 100 triệu để cho đứa con nuôi m::ồ côi học đại học. 5 năm sau mang tiền đến ngân hàng trả thì s-ố-c phát khóc trước câu nói của nhân viên
10 năm sau, khi đến ngân hàng trả nợ, người phụ nữ này bất ngờ với sự thật đang diễn ra. Nhận nuôi đứa trẻ mồ côi Lữ Thiên Mai (Chiết Giang, Trung Quốc) là người phụ nữ kém may…
Cho cháu vay 10 triệu tiền đi học, 7 năm sau người đàn ông nhận cái kết không ngờ…
Điều quý giá nhất mà người đàn ông nhận về từ đứa cháu không phải là căn nhà. 01 Năm 1985, tôi sinh ra từ một gia đình ở tỉnh Quảng Tây có nhiều đời làm nông. Ông nội đặt…
Sóc Sơn (Hà Nội) nước ngập sâu gần 2m, hàng nghìn hộ dân bị cô lập hoàn toàn
Nhiều thôn của xã Trung Giã (Sóc Sơn, Hà Nội) bị ngập sâu và cô lập do nước lũ dâng cao. Đến sáng 12/9, nhiều tài sản của người dân đã bị nhấn chìm. Do ảnh hưởng của mưa lớn…
Quá ki::nh khủ::ng: Cảnh báo thêm 2 cơn bão d::ữ sau bão Yagi…
Theo thông tin từ báo Pháp Luật: Trung tâm Bão Quốc gia của Mỹ cho biết trong bản cập nhật lúc 17h chiều 11/9: Bão Francine đã tăng cường độ lên thành bão cấp 2, với sức gió mạnh nhất liên tục…
End of content
No more pages to load