Theo quy định những trường hợp này cần cấp đổi lại Sổ đỏ càng giữ lại càng mất quyền lợi.
Sổ Đỏ là gì?
Sổ đỏ là tên thường gọi của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Theo quy định những trường hợp này cần đi cấp đổi lại sổ đỏ nếu không muốn thiệt hại về quyền lợi.
Các trường hợp được cấp đổi Sổ đỏ
Theo khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:
– Trường hợp 1: Tất cả những trường hợp mà người sử dụng đất có nhu cầu xin cấp đổi lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10/12/2009, sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất giấy chứng nhận mới hiện hành.
Trường hợp nào cần đi cấp đổi sổ đỏ
Trước ngày 10/12/2009 (trước ngày Nghị định 88/2009/NĐ-CP có hiệu lực thi hành) tại Việt Nam có các loại Giấy chứng nhận như:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở,
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.
Để thống nhất quản lý và tránh gây khó khăn cho người dân, từ ngày 10/12/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành mẫu Giấy chứng nhận mới áp dụng chung trên phạm vi cả nước với tên gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Theo đó, các loại giấy chứng nhận cấp trước ngày 10/12/2009 vẫn có giá trị pháp lý, người được cấp có nhu cầu đổi sang loại Giấy chứng nhận mới thì được quyền đổi.
Những trường hợp được cấp đổi lại sổ đỏ
– Trường hợp 3: Tất cả những trường hợp do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất thì bắt buộc phải cấp đổi lại sổ đỏ.
– Trường hợp 4: Tất cả những trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng thì cần đi cấp đổi lại sổ đỏ.
News
Ngày nào chồng cũng lên sân thượng tập thể dục, lúc xuống người đầy mồ hôi, thương chồng một hôm vợ theo sau định mang nước cho anh đỡ khát thì điếng h-ồn khi thấy…
Gần 1 tiếng sau anh cũng xuống, mồ hôi mồ kê vẫn nhễ nhại. Chị không dám nói với anh về mọi chuyện bởi bản thân chị không biết mình nên làm gì. Chị làm vợ anh đến nay cũng…
10 giờ đêm vợ vẫn hì hục rửa đống bát đũa, chồng tôi gọi mấy chị gái tới rồi tuyên bố thẳng: Vợ chồng em về chơi có mấy ngày, các chị lại hà::nh h::ạ vợ em ra thế này thì còn gì là tình nghĩa. Cô ấy không nói ra vì sợ mất lòng thì các chị được quyền le::o lên đ::ầu cô ấy ngồi à?”.
Tôi không muốn gây chuyện khó dễ với nhà chồng. Nhưng quả thực, mỗi lần về quê chồng là mỗi lần tôi ám ảnh đến mức sụt cân. Lấy chồng xa bao giờ cũng có nhiều câu chuyện buồn. Bản…
Lãi suất ngân hàng ngày 7/11: Gửi 300 triệu nhận gần 46 triệu đồng tiền lãi
Theo khảo sát của PV Lao Động ngày 7.11, BIDV áp dụng khung lãi suất tiết kiệm cho khách hàng cá nhân trong khoảng 0,1 – 5,1%/năm. BIDV áp dụng khung lãi suất tiết kiệm cho khách hàng cá nhân trong khoảng…
Ng giỗ đầu của chồng, mẹ chồng sang đu::ổi luôn con dâu và 2 cháu ra khỏi nhà để lấy lại nhà cho con trai út cưới vợ trong khi bà có tới 3 cái nhà. Quá u::ất ứ::c, bố tôi sang đón luôn con dâu và 2 đứa cháu về rồi đặt cái mâm này trước cửa nhà thông gia…
Tôi thật không tin nổi trên đời lại có người khinh rẻ máu mủ ruột thịt của mình một cách quá đáng như thế. Chị gái tôi năm nay mới 27 tuổi, vẫn còn trẻ nhưng lại có số mệnh…
Quá s::ố::c với giá vàng chiều nay
Giá vàng hôm nay 7/11/2024 vẫn giảm không ngừng. Đầu giờ chiều, vàng miếng SJC giảm còn 81-85,5 triệu đồng/lượng (mua – bán), bốc hơi 2,4-6,4 triệu đồng. Vàng nhẫn giảm liên tiếp, mất mốc 84 triệu đồng (bán ra)….
Gái trẻ 25t lấy chồng già 84t cả họ phản đối nhưng tôi quyết lấy bằng được. Suốt những tháng ngày sau đó đêm nào tôi cũng phải phục vụ chồng mệt phờ đến 3h sáng mới được đi ngủ. Được 6 tháng thì chồng tôi nhận tin gi::ữ. Ngày làm đám tang chồng tôi ng::ã qu::ỵ khi thấy di chúc của chồng dành cho mình…
Em kết hôn được hơn một năm thì chồng qua đời. Đối với em, đây là một giải thoát, nhưng cũng là một nỗi buồn. Chào mọi người, em năm nay 25 tuổi, đã trải qua một đời chồng, hay…
End of content
No more pages to load