Theo quy định những trường hợp này cần cấp đổi lại Sổ đỏ càng giữ lại càng mất quyền lợi.
Sổ Đỏ là gì?
Sổ đỏ là tên thường gọi của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Theo quy định những trường hợp này cần đi cấp đổi lại sổ đỏ nếu không muốn thiệt hại về quyền lợi.
Các trường hợp được cấp đổi Sổ đỏ
Theo khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:
– Trường hợp 1: Tất cả những trường hợp mà người sử dụng đất có nhu cầu xin cấp đổi lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10/12/2009, sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất giấy chứng nhận mới hiện hành.
Trường hợp nào cần đi cấp đổi sổ đỏ
Trước ngày 10/12/2009 (trước ngày Nghị định 88/2009/NĐ-CP có hiệu lực thi hành) tại Việt Nam có các loại Giấy chứng nhận như:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở,
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.
Để thống nhất quản lý và tránh gây khó khăn cho người dân, từ ngày 10/12/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành mẫu Giấy chứng nhận mới áp dụng chung trên phạm vi cả nước với tên gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Theo đó, các loại giấy chứng nhận cấp trước ngày 10/12/2009 vẫn có giá trị pháp lý, người được cấp có nhu cầu đổi sang loại Giấy chứng nhận mới thì được quyền đổi.
Những trường hợp được cấp đổi lại sổ đỏ
– Trường hợp 3: Tất cả những trường hợp do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất thì bắt buộc phải cấp đổi lại sổ đỏ.
– Trường hợp 4: Tất cả những trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng thì cần đi cấp đổi lại sổ đỏ.
News
Đừng ai dại hô đổ xăng 50 ngàn: Phải đổ theo cách này mới không bị người bán gian lận
Cách mua này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các hành vi gian lận của nhân viên cây xăng, do hiện tượng “nhảy số tiền” mà đôi khi khách hàng không để ý. Đặc tính riêng của xăng Mẹo…
Người dân phát s::ốt vì giá vàng chiều 15/11: Thay đổi đến không kịp trở thay…
Giá vàng hôm nay 15/11/2024 trong nước nhẫn tròn trơn vụt tăng trở lại, 1,2 triệu đồng mỗi lượng (mua vào) với Doji và 300.000 đồng với SJC. Trên thị trường quốc tế, giá vàng hồi phục nhưng vẫn dưới…
Năm 2025: Chưa tăng lương công chức, lương hưu
Chính sách tiền lương, trợ cấp xã hội đối với một số nhóm đối tượng chưa được Quốc hội phê duyệt thuộc phạm vi dự toán ngân sách Nhà nước năm 2025… Quốc hội thông qua Nghị quyết về dự…
Đêm tân hôn bên người chồng đi:::ên và cái kết á::m ả:::nh
ôm ấy, bầu không khí trong nhà trở nên nặng nề như chưa từng có khi bố tôi bất ngờ tuyên bố: ’Con phải lấy cậu ấy, đó là cách duy nhất để trả hết món nợ ân tình của…
LS ngân hàng hôm nay 15/11/2024: Ông lớn Agribank tăng lãi suất huy động mọi kỳ hạn
Lãi suất ngân hàng hôm nay 15/11/2024 tiếp tục ghi nhận trường hợp đặc biệt Agribank tăng lãi suất huy động mọi kỳ hạn, còn Nam A Bank tăng tới 0,7%/năm. Theo đó, Agribank tiếp tục điều chỉnh tăng lãi suất huy…
Thứ tưởng bỏ đi của con cá nhưng lại giúp ngăn ngừa đ::ột qu::ỵ, quý như thần dược: Ai không biết quá phí
Những bộ phận này của cá rất giàu dinh dưỡng tốt cho sức khỏe của bạn hơn cả phần thịt cá, đừng dại bỏ qua. Não cá Phần đầu cá đa phần nhiều xương nên dễ gây hóc, lại chứa…
End of content
No more pages to load